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圣基茨和尼维斯

中国人在海外购房置业的趋势

发布时间:2017-09-19 16:46 作者:一德海外移民




近年来,海外投资是大趋向,从企业高层到社会个体,我们与外界相互学习,到国外置业投资。
 

他们是如果往外走呢?很简单,第一是先买房子,第二是外汇存款。海外置业最活跃城市,排名前五都在北美。其他五个最活跃城市,加拿大两个,澳大利亚两个,另有新加坡,中国高净值人群最便是房产和投资移民。
 

为什么要买房产?一半以上的人担忧人民币贬值成为趋向那么先做一些准备,先外汇存款,再买房产采访的240位高净值人群中,第一批海外置业的人已经40%的资产在海外了。
 

未来三年超6成高净值人群计划在海外置业
 

过往一年,人民币的速贬值以及中国经济增速放缓,企业家也好多应战面临经济的新常态,企业如何转型开展好多企业在考虑如何走出去。国际方面,英国脱欧给资本市场带来极大的不稳定性、美国总统大选、4.0、一带的推进等大事情均备受关注。
 

在这一系列大数据底下,中国高净值人群投资海外、海外移民趋势依然不减。据《白皮书》展示往后三年,高净值人群海外置业的需求仍然很大,计划在海外装备投资性宅人群6成,仅11%的人群表示计划海外置业。
 

富人资产大迁移13万亿资产将投向境外
 

与移民潮相伴的是中国富裕阶层资产向境外的快速转移,保障资产安全、避险、移民留学成为资产外移的推进力。
 

随着中国经济增速趋和缓房地产市场风险加大,海外或将是中国高净值客户新的投资热土。兴业银行与波士顿公司22日在京合发表2016年中国私人银行发展报告《中国私人银行2016:逆势增长、全球配置》称,现在中国个人境外资产配置比例远低于其他国家,但随着私人财产历程的深化,估量2020年中国个人境外资产配置比例将从现在4.8%上升到9.4%左右,新增范围到达13万亿元人民币,2015年末,中国个人境外投资范围5.4万亿。假如预测成真,这意味着到2020年中国个人境外投资将18万亿。
 

宽裕的人,资产投向境外的热越高,但中产阶层境外投资将迎来井喷。依据调研,可投资金融资产1亿元以上的超高净值私人银行客户中,高达55%拥有境外投资。可投资资产为600万到1000万的普通私人客户中,比例仅为22%,但是半数考虑将来三年将进行海外投资。这意味着,资产出海将从金字塔尖的富豪群体扩展到中产阶层。
 

除了避险、移民和留学外,人民币贬值预期和中国投资回报率在连年来出现下跌,成为推进境外投资的新推手。



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