【11月12日活动】澳洲房产与留学交流会

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一德活动讲座

【11月12日活动】澳洲房产与留学交流会

发布时间:2017-12-26 10:23 作者:一德海外移民


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一场澳洲的奇妙之旅

 

这个周末,一德海外和巴扬海外共同携手举办一场资产和才能共同发展的精彩活动讲座,期待您的参与和到来!


海外房产投资前景

海外投资

CRS时代资产面临裸奔
今年7月,中国版全球征税体系(CRS)正式启动,资产裸奔的时代说来就来。在CRS时代,高净值人士通过去海外藏匿资产达到“避税”的目的已经不可行,信息技术的提升和全球化合作的加深,给我们带来种种便利的同时,也让我们每个人更加透明,尤其是在政府面前。而另一方面,CRS的合作成员国之间交换的资产信息仅限于金融资产,这使得更多的投资人购置海外房产,将金融资产转换为非金融资产。
 


国内限购限贷
自2017年开年以来,政府频频发布各种房市限购政策,让许多购房投资者无所适从。被限制了手脚的“投资客”们将目光进一步转向了海外房产,特别是澳洲。有数据显示,自2015年来,中国已经成为澳洲房产市场最大买家,比第二大海外投资国美国多了三倍。澳洲已经成为众多高净值人士海外投资和资产配置的最佳国家。
 




海外房产投资】——澳洲

“澳洲”
一个高度发达的资本主义国家,南半球经济最发达的国家和全球第12大经济体之一。
不仅经济发达,这里的自然风光也是在全球举世闻名的。南半球经济最发达的国家和全球第12大经济体、全球第四大农产品出口国,其也是多种矿产出口量全球第一的国家。
澳大利亚人口高度都市化,近一半国民居住在悉尼和墨尔本两大城市,全国多个城市曾被评为世界上最适宜居住的地方之一。





澳洲留学

澳大利亚的教育具有世界一流的水准。人口在前几年才突破2000万,已先后有十三位科学家获得过诺贝尔奖。所有的澳大利亚学校教育是让每个学生都得以发挥其个人各方面的潜能,并能运用于各行各业教育品质举世闻名,五分之二大学跻身世界500强
美丽迷人,安全和谐的多元文化环境,立法保护留学生《海外学生教育服务保护法》。
领先国际水平的职业技术教育,人性化的移民政策,与中国日益紧密的经济、文化、教育交流与合作。

 




澳洲房产投资 Mascot Spectrum

作为全球高度发达的国家之一,澳洲经济弹性良好,即便在全球经济危机下,澳洲也没有出现经济衰退现象,是世界上少数几个始终保持物价稳定并无通货膨胀压力的国家。澳洲被认为是世界上政治稳定,低风险,以及经济弹性的国家。她的国内生产总值持续保持超越世界平均水平的发展速度,以及它的产品在不同领域市场都有需求量。在法律方面,澳洲的房地产法律体系是高度透明的。

市场发展稳定:澳洲房产业已有百年以上发展史,保持稳定增长走势,近半个世纪以来房价稳定增长。根据澳洲房产市场研究网站RESIDEX的统计数据,澳洲的房产价格在过去30年平均每10年为一个增长周期,这意味着房产价格在每7-8年会增长一倍。另外,澳洲房产空置率低,各州首府城市更是低于3%,远低于全球平均值,这表明当地房屋需求非常旺盛。低空置率也促进了租房市场的发展,据统计,澳洲年均租金回报率在5%~7%,投资置业者可轻松实现以租养贷,获得房价和房租双线持续增长的收入。

产权永久,无烂尾楼澳大利亚受英国普通法传统,私有制是其核心基础。澳洲绝大部分土地为私有制,业主拥有土地的永久产权和继承权,无遗产税,而且是全世界为数不多的没有房产税的发达国家之一,有效降低长期持有的成本。此外,在澳洲首付款存放在政府监管的信托帐户,通常还有利息收入,交房前开发商无权动用,这促使开发商将项目完成,防止烂尾。同时,澳洲所有房产都是精装修交房,装修标准也有专人检验。
 
主推楼盘

Mascot Spectrum

 

这里拥有无与伦比的悉尼城市天际线景观,目前是所有留学生中最受欢迎的区域,租金高,空置率低,投资回报率达到4.3%。配套十分齐全,有车位、储藏间、超大园景绿地景观、恒温泳池、桑拿浴室、spa、健身房等。

交通也便利,距离悉尼市中心5公里,步行2分钟即到火车站,到悉尼大学、悉尼科技大学火车仅需8分钟。


 


优势

 

无与伦比的悉尼城市天际线景观

360万人民币起

投资回报率4.3%

优质学区房,空置率低

面积60-167平方米

配备车位、储藏间、超大园景绿地景观、恒温泳池、桑拿浴室、spa、健身房
 

 





经过45 年的房地产市场化的发展,澳洲房地产成为全世界公认的的低风险地区,和稳定增值的目的地。我们将会为您深度分析不动产的全球化配置,并有专家为您介绍澳洲房产最新动向。

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拥有资深的投资咨询团队和顶级的海外合作伙伴。提供高品质、定制化的海外投资、海外置业、生活保障等一系列综合性服务,帮助中国高净值人群实现科学有效的全球化资产配置和海外生活规划。
一德海外和巴扬海外携手深圳市澳森咨询有限公司共同为您来带一场澳洲盛宴。




 



地址:深圳市福田区福华三路荣超国际商会中心46楼4601
联系人:刘小姐 15712016723
时间:2017年11月12日14:00-16:30







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