解析丨2018希腊房产投资的趋势

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解析丨2018希腊房产投资的趋势

发布时间:2018-03-29 17:12 作者:一德海外移民


希腊购房移民中介


2018年,由于受中国政策等因素的影响,许多投资者开始将目光转移至全球投资移民。
 
 
作为一个快速,简单和具有成本效益的移民项目--希腊25万欧购房移民受到国内投资者的青睐!
 
 
住房市场一直是移民者的焦点,希腊房地产市场一直如火如荼。这与希腊迅速的经济发展并不相关。
 
 
2017年,希腊经济复苏强劲,基本盈余约占GDP的2.2%。预计到2018年,基本盈余将占GDP的3.5%。2018年的GDP增长率预计达到2.4%。
 
 
旅游业是希腊经济增长的主要原因之一。作为世界级的度假天堂,希腊每年吸引几倍于当地人口的游客。
 
 
据统计,希腊旅游国际游客人数从2009年的1490万增加到2480万。就经济贡献而言,2017年整个旅游业为希腊经济贡献了350亿欧元,比2012年的250亿欧元高出23%。
 
 
另外,还有中国的“一带一路”战略和中国与希腊之间的直航随着这一开放,越来越多的国内商业巨头和企业将目光转移到了希腊,并随后中远,中国电网,支付宝,中兴,小米和华为等也在希腊有了相关投资。
 
 
据数据显示,2016年第四季度中国人对购买希腊房地产的兴趣迅速增长。2017年第三季度,中国的希腊购房需求同比上涨158.5%。其中,雅典是中国购房者首选的目的地。
 
 
今年,有投资者在雅典买了一百套用于短期租约。造成这种现象的原因是希腊今年已经突破了3000万游客。
 
 
据希腊旅游部长Elena Kountoura介绍,今年1月至5月,希腊部分地区的酒店预订率高达70%。入住率和收入指数显着上升,旅游收入增加2.4%,达到了2300万欧元。
 
 
 6月至9月的传统旅游旺季更为耀眼。为了让旅游业在2018年继续繁荣,希腊还增加了18条航线,目的是在2022年容下4000万游客。
 
 
为了进一步促进房地产市场的健康稳定发展,希腊政府预计将在2018年推出新的希腊房产税政策,以取代目前的政策。
 
 
这一税收新政策的计算基础不仅是纳税人的希腊财产价值,还包括财产的年收入。
 
 
希腊的房地产税调整不仅会降低希腊移民购房成本,还会提升希腊房地产市场的繁荣度。
 
 
现在,希腊的房屋购买移民迎来了盛世,去年希腊的房地产销售猛增之后,预计到2018年,历史上最辉煌的时期将会到来。
 
 
希腊房地产市场现在明显上升。对于希腊的自住购买移民申请人来说,现在购房的机会绝对不能错过。
 
 
现在,希腊25万欧元的购买移民政策已经为希腊吸引了大约10亿欧元的资金。由于游客持续增加,购房后的短期租赁是最热门的投资趋势。后期的投资空间和市场也非常大。 


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2018希腊房产投资趋势



 
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