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马耳他

马耳他移民项目

【马耳他国家概况】

所属洲:
欧洲
首都:瓦莱塔
人口:44万
国土面积:316平方公里(世界第6位)
平均密度:1365.5人/平方公里
人均GDP:25058美元
货币:欧元
语言:马耳他语、英语
气候: 典型的亚热带地中海型气候。气候温和,四季常青。
冬天平均气温15摄氏度;夏天平均气温25-32摄氏度。
宗教:天主教为国教,信奉人数占9 8%,少数人信奉基督教新教和东正教。

航空交通:
北京—迪拜—马耳他约17小时
北京—德国—马耳他约12小时
北京—奥地利—马耳他约12小时
北京—土耳其—马耳他约14小时


马耳他国家概况

马耳他共和国(马耳他语:Repubblika ta' Malta,英语:Republic of Malta),通称“马耳他”,拥有7000年的文化历史,公元前5000年,马耳他就有大规模的人类活动。马耳他最著名的莫过于马耳他骑士团,骑士团的到来为马耳他带来不一样的文化氛围,留下了众多历史古迹,教堂,多民族融合成了现在多彩的多元文化。

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【马耳他投资概况

投资优势
想要投资英国,欧盟国家?通过身为欧盟国,申根国的马耳他更有优势。通过马耳他的税务框架,可享受最低额度仅为5%的企业所得税,更可享受欧盟体系内的企业补贴,利用盈利利润进行再投资低至19.25%的税收。
●特殊的地理位置:决定了马耳他作为欧非中转站,也是贸易的集中地,而且,马耳他的英语是官方语言,任何经营必备的文件上不会遇到任何语言问题。加上政府支持吸引外资,为企业投资,海外资产配置等都带来了吸引度。
●作为欧盟成员国:马耳他一直是最值得投资的国度之一,这不仅仅得益于马耳他经商环境的良好、金融管理成熟,诚信度良好和国家政局稳定,加上马耳他独特的经商环境及对于外来经商的友好态度,使得马耳他的投资一直处于欧盟领先。
●经济稳健增长:马耳他经济在过去的4年时间内一直保持稳健的增长。2014年GDP增长额保持在4%左右,失业率也远低于欧盟平均水平。马耳他繁荣的经济不断吸引来自不同国家的投资者。尤其是深受北非及中东国家的喜爱,据悉某中东国家王子已经开始大规模在马耳他进行投资,期望通过马耳他的欧盟背景直抵欧洲福地。
●名企众多:当然也有很多世界各地的企业看中马耳他与北非相近的关系,在当地设置机构,如汇丰银行、微软、Plavmobil.  Uniblue.  Cardinal Health.  Lufthansa Technik等。


马耳他投资概况

马耳他税务制度
 
1.马耳他属于非全球征税国家,对于不在马耳他定居的国民,其在海外资产的收
益无须缴税。
2.此外,到目前为止马耳他已与46个国家签署了避免双重征税的协议。
3.马耳他主要税种包括:所得税、增值税、印花税、关税和消费税。
 
在马耳他无须缴纳以下税费
1.无遗产税;
2.无净财富税;
3.无资产税;
4.无赠与税。
 
马耳他企业所得税在税务在减免后可低至5%。

马耳他具有优越的税务条件:
1一马耳他企业所得税实际税率只有5%,在马耳他注册的用于控股目的公司所得税为0%。在所有发达国家中是最低的。
2一除非宣布马耳他是自己的永久居住地,否则即便是马耳他公民也不必在马耳他
  缴纳个人所得税。
3-马耳他不是类似BVI这样的税务天堂国家,所以马耳他公民和在马耳他注册的
公司不会被其它国家怀疑有逃税的倾向而特别对待。

【马耳他教育概况】

马耳他沿袭了传统的英国教育体制,拥有一流的教学和研究质量。公立学校均实行免费中、小学义务教育。全国共有各类学校约340所,在校生8.4万人,教师近1万人,教育资源人均比例是7:1。教育方面,进一步发展马耳他私立及公立教育体系,逐步完善教育结构,不仅能为本国培养高素质人才,还能为国外学生提供培训和高等教育。特别是要发挥马耳他在英语教学、海运交通等领域的独特教育优势。

马耳他教育水平

●英语语言环境
尽管作为一个地中海岛国,马耳他的官方语言却是英语,它也是西欧仅有的四个说英语国家之一(英国、爱尔兰、马耳他、塞浦路斯)。从1800年起,英国统治了164年,这样的历史使马耳他人得以驾轻就熟的传授英语。
 
●英国教育体制
在马耳他,成人识字率为99.5%。英语是贯穿学前阶段和大学阶段的授课语言。

马耳他的教育体系如下:

①学前教育(3-5岁)
非强制,政府提供全部的财务支持
 
②小学阶段(5-11岁)
在小学阶段的最后两年,学校会根据学生的学习情况进行分班。在11岁时,学生需要参加11+考试(eleven plus examination),以便确定学生下一阶段的学习方向。在此项考试中表现优秀的学生,可以进入有声望的中学,而表现较为平庸的学生会进入一般高中。

 
③中学阶段(11-18岁)
学生在1 6岁是需要参加初中教育认证考试(Secondary Education Certiflcate(SEC));在18岁是参加大学入学考试。
 
④大学阶段(1 8岁以上)
马耳他最富有声望的高等教育机构是马耳他大学。它成立于1768年,是该国最高学府,也是世界百所名校之一,具有很高的国际声望。伦敦大学在马耳他有一所分校“马耳他圣马丁信息技术学院”,隶属于伦敦大学的校外办学制度,完成学业后可拿到伦敦大学的毕业证书。

【马耳他社会福利】

作为传统的欧洲社会福利国家,马耳他拥有多项福利政策,其社会福利保障体系比较完善。成为其国民可以享受:
    1.由政府支助的从小学至大学1 6年免费教育;
    2.当地免费公立医疗服务(需缴纳一定的医疗保险费);
    3.缴纳社会保险金的单位或个人还可享受:养老金、儿童津贴、家庭津贴及紧急救助、抚养金、孕妇补贴、失业救济金、长者护理补贴。


马耳他社会福利

医疗体系
 
马耳他有提供公立医疗的悠久历史。今天,马耳他既有由政府免费提供医疗保健服务的公立医疗系统,也有由私人投资设立的私立医疗保健系统。
马耳他拥有强大的全科家庭医生队伍为其国民提供初级医疗保健服务,护理。而公立医院则主要对由家庭医生转介的病人提供二级和三级的医疗
此外,马耳他还拥有众多的医疗卫生志愿组织,如阿尔法医学会(高级护理),紧急消防及救援单位( EFRU),圣约翰救伤队及红十字会等,为马耳他居民提供急救及护理服务。
马耳他的医疗系统与英国非常类似,实行免费公立医疗制度。居民每年缴纳300欧左右的医疗保险,即可在各大公立医院免费享受绝大多数医疗服务。其医疗卫生系统在世卫排名中位列全球第五位,排名较美国(37),澳大利亚(32),英国(18)和加拿大(30)更高。著名医院Mater Dei医院,马耳他最大的公立医院,于2007年开业,为欧洲最大的医疗建筑之一;保罗博法医院,位于弗洛里亚纳的著名肿瘤医院;圣文森特德保罗医院,欧洲著名长者护理医院;

因为地理位置原因,马耳他的房子大多都是海景房,环境优美,视野宽阔,于门庭外即可观海。近年来,由于马耳他国家建筑用地越发稀少,所以房价逐年稳步攀升。在过去的20年里,马耳他的房价年增长率高达15%-18%,并且,随着旅游业带来的租房需求的高速增长,租金年平均收益可达4.5%至6%。

马耳他房产投资趋势


综合来看,在马耳他投资房产具有以下特点:
地理位置 : 环境优美、视野宽阔 ,在家就可以轻松观赏海景。
升值空间 : 房价相当稳定,不存在房产泡沫,年增长率可达到12%-15%左右。
出租收益 : 购买了马耳他房子可由房产中介公司代为出租 , 可保障良好收益 , 无须担心房屋空置。
税务费用 :只需交纳房款5%的印花税即可,再无其他税项,而其地皮及房产都是永久产权。
 
在马耳他,房地产市场非常稳定,没有虚假炒作操控房价,更不存在房产泡沫。与其一直烦恼和追赶国内高不可攀的房价,不如到马耳他享受轻松惬意的生活。


评估工具

马耳他宣传视频



国家优势

国家移民、投资、置业优势

1、五个不需要:不需要资金来源要求;不需要商业背景要求;不需要教育背景要求;不需要语言要求;不需要移民监;
2、五可以:可以一家四代移民;5年后国债可出售;可以自由通行26个申根国;可以工作;可以经商;
3、三高:投资额低,性价比高;国债稳健安全性高;三个月获批效率高;
4、税收优势:非全球征税国;企业退税制,最低企业所得税5%;无遗产税,无赠与税;无不动产税。



成功案例

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