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马来西亚

马来西亚移民项目

【马来西亚国家概况】

所属
亚洲
首都:吉隆坡
人口:3119万
国土面积:33万平方公里
平均密度:94.9人/平方公里
人均GDP:9503美元
货币:林吉特
语言:马来语
宗教:伊斯兰教、佛教、印度教、基督教
气候热带雨林气候和热带季风气候,无明显的四季之分,一年之中的温差变化极小,平均温度在26-30℃之间、全年雨量充沛。

航空交通:
深圳至吉隆坡约4小时
上海至吉隆坡约5.5小时
北京至吉隆坡约6.5小时

马来西亚国家概况 

马来西亚是一个新兴的多元化经济国家。经济在1990年代突飞猛进,为“ 亚洲四小虎” 国家之一,是资本主义国家。马来西亚已成为亚洲地区引人注目的多元化新兴工业国家和世界新兴市场经济体。旅游业是马来西亚的第三大外汇收入来源,知识经济服务业也在同步扩张。
 
马来西亚是东南亚国家联盟的创始国之一,环印度洋区域合作联盟、亚洲太平洋经济合作组织、英联邦、不结盟运动和伊斯兰会议组织的成员国。主要参与的军事行动有五国联合防卫和联合国维和行动。
 
马来西亚分为13个州,包括在马来西亚半岛的柔佛、吉打、吉兰丹、马六甲、森美兰、彭亨、槟城、霹雳、玻璃市、雪兰莪、登嘉楼,以及马来西亚沙砂的沙巴、砂拉越,另有三个联邦直辖区:首都吉隆坡、纳闽和布特拉再也(简称布城,联邦政府行政中心)。



【马来西亚投资概况

马来西亚是相对开放的以国家利益为导向与新兴工业化市场经济体。国家透过宏观经济计划,在指引经济活动上发挥了重要作用,但其重要性逐渐下降。为了使经济多样化,并使马来西亚的经济减少对于出口货物的依赖,政府正推动马来西亚的旅游业。
 
工业
马来西亚政府鼓励以本国原料为主的加工工业,重点发展电子、汽车、钢铁、石油化工和纺织品等。
 
矿业
马来西亚以锡、石油和天然气开采为主,2010年矿业总产值估计为44.96亿令吉。据马能源、供水及通讯部统计,马原油储量为52.5亿桶,可供开采19年。天然气储量为24889.85亿立方米,可供开采33年。2010年石油产量为2.3亿桶,液化天然气产量为2436.3万吨。
 
制造业
马来西亚制造业是马来西亚最大的生产部门,近30年来,马来西亚制造业发展迅速,2010年制造业总产值约为2641.7亿美元,增加值为539.1亿美元,占GDP的比重达22.5%。马来西亚制造业以食品制造、电子电器业、木制品业、炼油业、橡胶产品业和非金属矿产品业为主。
 
电子制造业
马来西亚电子制造业发展迅速,已经成长为国民经济的重要支柱产业。马来西亚电子制造业主要涵盖电子元件和电路板制造、消费电子产品制造、计算机和周边设备、通讯设备制造等领域。
马来西亚国家产业
旅游业
马来西亚国家第三大经济支柱,第二大外汇收入来源。1990年和1994年举办两届马来西亚观光年。拥有饭店约1878家,饭店入住率55.3%。据马旅游部统计,2010年赴马游客为2470万人次,收入583亿令吉。
 
服务业
马来西亚服务业范围广泛,包括水、电、交通、通讯、批发、零售、饭店、餐馆、金融、保险、不动产及政府部门提供的服务等。70年代以来,马政府不断调整产业结构,使服务业得到了迅速发展,成为国民经济发展的支柱性行业之一。
 
农林渔业
农业以经济作物为主,主要有油棕、橡胶、热带水果等。粮食自给率约为70%。
 
马来西亚税制概况
 
公司所得税
一般而言,在马经营的公司一切收入均应课税。但是,居民公司和非居民公司汇入马来西亚的款项得以免税(银行、保险、海运及空运公司除外)。如公司在马来西亚实施其业务控制及管理,该公司即被视为居民公司。
一般外资企业所得税与国内企业一样同为28%,获新兴工业地位的公司可按有关规定获得优惠。从事石油生产的公司,所得税税率为38%。
 
个人所得税
居民在马取得的收入和自马境外汇入国内的收入以及非居民在马工作期间取得的收入均应缴纳所得税。居民个人所得税率采用0-28%的累进税率,对符合相关规定的,可予以减免。非居民个人的所得税率为28%,除对在马短期逗留和在马工作不满60天的非居民取得的收入可予免税外,非居民的其他收入不享有减免优惠。
对于非居民个人在马期间取得的下列收入,须预先交纳特定的所得税:
- 因动产的使用、提供技术咨询服务、提供厂房和机械安装服务以及因提供其他无形资产的使用而取得的收入预先缴纳的税率为10%;
- 因提供专利的所得预先缴纳的税率为10%;
- 银行存款利息所得预先缴纳的税率为15%;
- 大众演出的所得预先缴纳的税率为15%。
 
不动产盈利税
在马出售不动产、土地权益以及不动产公司的股份而所得收益须缴纳不动产盈利税,马公民和公司相应税率如下:
- 自取得该不动产(含有关权益)两年内出售的,税率为30%;
- 自取得该不动产(含有关权益)第三年内出售的,税率为20%;
- 自取得该不动产(含有关权益)第四年内出售的,税率为15%;
- 自取得该不动产(含有关权益)第五年内出售的,税率为5%;
- 自取得该不动产(含有关权益)第五年后出售的,公司的税率为5%,马公民无须缴纳。
马公民和永久性居民可以享受最高为5000马币或所得额10%的免税。
非马公民和居民的不动产所得税,五年内出售不动产及相关权益的,税率为30%,五年后的税率为5%,且不享有减免税优惠。
马来西亚税收制度 
进口税
大多数进口货物需缴付进口税,税率分按值计税和特定税率。按值计税的进口税率介于2%-300%(已装配完成的汽车)之间。近几年来,大部份原材料、零部件和机械设备的进口税已被取消。但自从一九九七年下半年发生金融危机以来,马来西亚政府为压缩进口以减少外汇的开支,又调高了一些大型机械设备和高档消费品的进口税率,其中豪华汽车整车的进口税率从200%提高到300%。
根据马来西亚承诺的东盟共同有效特惠关税方案,至2003年1月1日起,东盟其他成员国进入马来西亚的除汽车及零部件外的其他商品的进口关税减至0-5%。
 
出口税
马来西亚除对一些资源性商品的出口征收出口税外,通常对制成品的出口免征出口税。马来西亚征收出口税的应税商品包括原油、原木、锯材和棕榈油等资源性商品。
 
印花税
印花税的课税对象为某些票据和文件,依据票据及文件的种类以及所涉及的交易额采用不同的税率。对于企业来说,其资产首次达到10万马币的,征收1%的印花税,超过该金额的,征收2%的印花税。对于可转让政权,印花税税率为0.3%。某些票据,如提货单和版权专利商标等权益转让的票据,免征印花税。

【马来西亚教育资源】

马来西亚沿袭英国及欧美教育体系,教育水准和文凭均被欧美知名学府承认。子女按国民待遇就读当地学校,接受中英文国际化教育,而费用相当低廉。可让孩子赢在起跑线上。
马来西亚教育水平
* 马来西亚与欧美国家实行"3+0"和"双联课程",学生可选择转移课程的方式转赴美、加、英、澳等国修读。可回避雅思门槛,签证也不需回国内办理,颁发英美加澳名校的毕业证书,而费用仅为直接留学的1/4。
 
* 低门槛获取华侨身份,可获免税、子女高考加分、领养第二子女等特别权益。家长不妨选择先移民后留学。
* 子女持第二家园签证于大马念大学,毕业后不需转换签证可获得工作许可。
马来西亚现有10所地方国立大学, 1 所国际大学和1 所高等工艺学院,均设有学士学位课程及硕士、博士学位课程。持有 “马来西亚高级教育文凭”
(STPM)和大学先修班文凭或同等学历资格者可申请就读大学。
12所马来西亚国立大学如下:
1) 马来亚大学
2) 马来西亚理科大学
3) 马来西亚工艺大学
4) 马来西亚国民大学
5) 马来西亚布特拉大学
6) 马来西亚北方大学
7) 马来西亚砂劳越大学
8) 马来西亚沙巴大学
9) 苏丹伊德力士教育大学
10) 马来西亚国际伊斯兰大学
11) 敦胡申翁高等工艺学院
12) 玛拉工艺大学

【马来西亚社会福利】

雇员公积金


雇员公积金为老年、伤残者及死亡者提供福利。公积金也为户口内有储蓄的基金会员支付罹患重病时的医疗费用,或替其配偶、子女及父母支付医疗费用。但公积金不会为任何暂时或非自愿失业并同时正在寻找工作的雇员提供现金援助。
 
【购置房屋】
每名参与者被允许购置两个价值至少15万令吉的房屋;各地方房价如下∶ a.在砂拉越特定地方,房价35万令吉及以上;
b.槟城、马六甲及柔佛,房价25万令吉及以上
c.其它州属,房价15万令吉及以上
 
【购置汽车】
每名参与者被允许引进外国车或购买本地装配汽车,而无须缴付进口税、国产税 及销售税。
不过,他们必须获得财政部及国际贸易及工业部的批准。
 
【本地工人】
每名参与者被允许根据移民局指南,聘请一名工人。
 
【教育】
申请者被允许携带21岁以下且单身的孩子;被抚养者可申请学生准证,在本地求学。
 
【缴税】
参与者须遵守大马税务政策、制度及条例,而不能以外交任务享有豁免,除了退休人士。退休人士须获得本身国家机构的核准,以便每年领取退休金。

【马来西亚房产置业】

马来西亚的房产投资受到海外投资者的青睐,主要有以下4点原因;
 
一、跳跃式的房价上涨
根据世邦魏理仕报告,马来西亚的房价在全球排名并不高,仅仅排到了第99位。然而,在2010到2014年的四年之间,马来西亚的房价却实现了跳跃式的增长,涨幅达到了46%。首都吉隆坡的房价,上涨了17.18%,成为了亚洲房价增长幅度最大的城市,紧随其后的城市包括台北、香港和上海等超大城市。所以,马来西亚房产增值空间巨大。
 
二、高人口增长率带来红利
据统计,马来西亚人口近年来增长迅速,2000年到2019年间增长约500万人口,达到2830人。2016年的官方统计显示,人口数量已经超过了3118万,而且这种增长势头将持续下去。这些年轻一代将逐渐成长为购房主力。
 
同时,马来西亚经济增长十分稳定。在住房需求旺盛以及购买力较强的两大利好下,马来西亚的房地产市场一片光明。
马来西亚房产置业
三、租金回报率高,保障购房者利益
对于房地产投资者来说,房租的收益也是一个很重要的考量。
根据2015年《全球房地产指南》2015年公布的数据,马来西亚房产的平均租金回报率达到了4.57%,远远超过国内的2.66%。中国香港和新加坡也分别只有2.82%和2.93%。所以对于购房产出租的投资者来说,租金收入十分可观,而且马来西亚的房产一般是100年产权和永久产权,能够完全打消购房者对于产权的担忧。
 
四、竣工溢价可观,带来资本收益
溢价就是开发商给购房者的价格与实际成交价之间的差价。
马来西亚房产从预售开始到竣工,房产价格会呈现约百分之二三十的上升,从而投资者获得竣工溢价。因此,投资者一般会选择在预售阶段就投资位置优越、环境好的房产。

评估工具

马来西亚宣传视频



国家优势

国家移民、投资、置业优势

1、语言:马来语是官方语言,英语则是第二语言;
2、时差马来西亚与中国在同一个时区,沟通无阻碍;
3、交通:马来西亚拥有完善的海陆空交通,飞抵国内仅需约4-5小时;
4、教育:除政府设立的公立学校外,国内遍布声誉良好的国际学校,并以英语为主要授课语言。英美或其它国家在此设有学前至中学的课程,而且有许多私立大学与世界知名的大学联办可能,提供国际级的教育服务;
5、娱乐购物:马来西亚拥有众多的主题公园、森林公园、海洋公园、高尔夫球场、水上活动设施。

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